Analise um imóvel antes do martelo bater

Saiba se vale a pena arrematar antes de dar o lance

Evite prejuízo em leilão por falta de análise. Coloque os dados do imóvel e veja na hora o lucro, o ROI e o lance máximo que ainda dá retorno.

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Lucro estimado
R$ 66.600
ROI
41,9%
Desconto sobre avaliação
40%

Estimativa rápida (documentação ~6% e comissão de venda ~6%). A calculadora completa considera todas as despesas.

Cálculo em tempo real

Digitou, calculou. Veja lucro, ROI, break-even e retorno anualizado atualizando enquanto você digita.

Nada de jargão escondido

Cada termo técnico (ITBI, taxa do leiloeiro, corretagem) tem explicação clara ao lado. Sem letra miúda.

Decida com segurança

Veja o lance máximo que respeita seu ROI mínimo e evite pagar caro no calor do leilão.

Em 3 passos simples

Do edital ao veredito, sem planilha nem contador.

1

Preencha os dados do imóvel

Valor de arremate, avaliação, revenda esperada e as despesas obrigatórias.

2

Veja o ROI e o risco na hora

Cards coloridos, velocímetro de retorno e cálculo do break-even.

3

Decida com segurança

Você sabe até onde pode ir no lance sem comprometer o retorno.

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PRO

Assistente de IA

A IA analisa o edital e diz se o imóvel merece o seu lance.

Recomendação da IA

Comprar com cautela. ROI de 18% em 6 meses é bom, mas o imóvel está ocupado — reserve 8 meses para desocupação.

Liquidez altaOcupado
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Comparador lado a lado

Coloque 2 ou 3 imóveis frente a frente e escolha o melhor investimento.

Apto Centro
ROI 22%
Lucro R$ 48k
Casa Bairro X
ROI 34%
Lucro R$ 72k
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Lance máximo válido

Descubra o valor máximo que você pode pagar sem perder dinheiro.

ROI mínimo desejado
20% ao ano
Lance máximo
R$ 134.900
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Funil / Kanban

Acompanhe cada imóvel — do lance até a revenda — sem perder oportunidade.

Analisando
Apto 1
Casa 2
Arrematado
Apto 2
Revendido
Apto 3

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